INSPECTION PRÉVENTE

Contrairement à ce qu’on penserait, à la suite d’une inspection prévente, la majorité des propriétaires ont régulièrement la surprise de constater en réalité qu’ils ne connaissaient pas vraiment l’état physique actuel de leurs propres résidences. Faire inspecter une propriété par un professionnel qualifié et expérimenté, avant de procéder à sa mise en marché, est en fait la meilleure façon de connaitre son état physique actuel, et ce, globalement. En effet, grâce au rapport d’inspection délivré par l’inspecteur en bâtiment, vous saurez quels sont les vices qui affectent le bâtiment et si des rénovations urgentes ou importantes y seront nécessaire afin d’en favoriser la vente. Vous saurez, à titre d’exemple, si le bâtiment n’est pas affecté de vices apparents, au niveau de ses systèmes et composants suivants :

Aucun vendeur aime mettre en vente sa propriété, recevoir de nombreuses visites sans recevoir d’offres d’achats intéressantes ni être en mesure de conclure la vente. Malheureusement, cette situation se produit souvent. C’est la raison principale pour laquelle de plus en plus de vendeurs, seuls ou représentés par un courtier immobilier, font une inspection prévente avant de mettre leurs condos, leurs maisons ou multi-logements en vente. Ils est alors plus facile de cibler les travaux urgentes ou importants à faire afin de favoriser une vente rapide et à de meilleures conditions.

Lors de la vente d’une propriété, il est primordial que le vendeur complète et ce, au meilleur de sa connaissance le Formulaire de déclarations du vendeur sur l’immeuble pour se protéger des risques liés à d’éventuelles poursuites en lien avec la garantie de qualité communément appelée « garantie contre les vices cachés ». Pour ce faire, il n’y a pas mieux qu’un rapport d’inspection prévente. Un rapport d’inspection prévente est un des meilleurs moyens de déterminer un prix de vente juste et de démontrer l’état physique actuel d’un bâtiment mis en vente.